Aktuální novinky – Porovnej hypotéky

Proč je vlastně cena nemovitostí v současné době tak vysoká?

Většina z nás jistě pozoruje postupný nárůst cen nemovitostí, ovšem proč je vlastně cena nemovitostí tak vysoká? Příčinou je několik faktorů: 1) Roste obliba nákupu nemovitostí jako investic a to obzvláště díky snadnosti krátkodobého podnájmu, který zprostředkovává například platforma Airbnb. Mnoho nemovitostí je tak skoupeno investory a cena zbylých nemovitostí má větší tendenci růst. 2) V posledních několika letech se české ekonomice velmi daří a nejen že tak rostou příjmy domácností, ale roste i jejich očekávání, co se týče výše jejich příjmů v budoucnu. Lidé tak mají větší sklon k tomu nemovitosti nakupovat a cena nemovitostí je tak opět „šroubována“…

Číst dál...

Strategický plán Prahy: bytová výstavba i nová parkoviště

Ke konci roku 2017 schválila Pražská Rada první z realizačních programů Strategického plánu. Práce na 26 projektech má započít již v tomto roce. Co konkrétně vznikne? Především Plán veřejné bytové výstavby, který by měl podpořit dostupnost bydlení v Praze. Dále schválený program zahrnuje i Strategii revitalizace transformačních území, která umožní vznik nových čtvrtí. Všechny řidiče také jistě potěší projekt Nová parkoviště typu P+R. Náklady na realizaci projektů budou v tomto roce činit cca 700 mil. Kč.

Číst dál...

Konec roku 2017 a počátek něčeho nového

Konec roku s sebou přináší nejen vánoční svátky, ale především i polemiku nad přicházejícím rokem. Obzvláště ve financích (i v těch rodinných) je uvažování nad budoucností vždy na místě. Přesto se finanční plánování často podceňuje. Najděte si proto chvíli času a zamyslete nad tím, jaká máte přání / očekávání v příštím roce nebo ideálně v příštích letech. Přeje si odstěhovat se z podnájmu, postavit dům, koupit byt, nové auto nebo zrekonstruovat bydlení stávající? To vše vyžaduje plánování a uvažování nad úsporami, půjčkou a s ní spojené splácení. Naštěstí na to nejste sami, obraťte se na naše finanční specialisty. Jsme tu…

Číst dál...

Bilance prodeje bytů v Praze v roce 2017

S koncem roku již můžeme bilancovat rok 2017, jaké jsou tedy poslední informace z trhu s byty v Praze? Dle posledních expertních odhadů se v Praze se v roce 2017 prodají nové byty za 30 mld. Kč. Počet prodaných bytů přitom bude ke konci roku činit přibližně 5 500. Na pražský trh bylo v září a říjnu tohoto roku „dodáno“ 1 256 nových bytů. Celkové množství volných bytů tak rostlo čtvrtý měsíc za sebou. Nárůst nabídky bytů za uplynulé čtyři měsíce tak činil osmnáct procent. Přes všechny tyto informace však nemusí být vůbec jednoduché vybrat ten správný byt ke koupi,…

Číst dál...

Bonita klienta / žadatele o úvěr

Bonita, je jedním z výrazů, se kterým se, jakožto žadatel o úvěr (ať již hypoteční nebo i spotřebitelský apod.) jistě setkáte. Slovo „bonita“ původně pochází z latinského bonitas, tedy dobrý a je využíváno nejen v oblasti financí. Ve financích je bonita chápána jako schopnost dlužníka dostát svým závazkům. Jak je tedy samotná bonita měřena? Primárně vychází hodnocení bonity klienta z jeho příjmů a výdajů, ovšem finanční toky nejsou jediným hlediskem. Především pak u dlouhodobých úvěrů je důležitá stabilita budoucích příjmů. Je logické, že lépe bude posuzován ten, kdo může vykázat dlouhodobý stabilní příjem.

Číst dál...

Česká republika v číslech: objemy úvěrů

Podle nejaktuálnější údajů od České bankovní asociace tvořil objem bankovních úvěrů ke konci října 2017 celkem 3,12 bil. Kč. Meziročně se tak jedná o nárůst o 5,2 %, přičemž úvěry domácnostem se zvýšily o 8,1 %. Zajímavostí také je, že objem úvěrů na bydlení činil 1,13 bil. Kč (s meziročním nárůstem 9,1 %). Není divu, objem úvěrů na bydlení roste především z důvodu růstu cen nemovitostí. Jsme experty na finance a novinky na finančních trzích sledujeme pro Vás!

Číst dál...

Otevíráme novou pobočku v Roudnici nad Labem

Chceme Vám být blíž a proto již v pátek 1. 12. 2017 otevíráme novou pobočku v Roudnici nad Labem v okrese Litoměřice. Budeme tak opět o krok blíž Vám všem z Ústeckého či Libereckého kraje. Které z našich hypotečních specialistů můžete v nově otevřené pobočce potkat? Těšit se můžete na Ing. Marka Příbramského, který díky mnoholeté zkušenosti jak v B2B tak B2C segmentu dokáže pro své klienty zajistit mimořádné podmínky nejen v klasických úvěrech na bydlení a hypotékách, ale také v komerčních úvěrech pro firmy. Z řad hypotečních specialistek se můžete těšit na paní Martinu Nejedlou, která se speciálně na…

Číst dál...

Pojmy, které se při koupi nemovitosti vyplatí znát: List vlastnictví

Při koupi nemovitosti je potřebné znát celou řadu pojmů. Jedním ze základních pojmů, se kterým se setkáte, je i List vlastnictví, někdy zkráceně označován jako LV. Jedná se o veřejnou listinu obsahující soupis nemovitostí, které v daném katastrálním území vlastní konkrétní vlastník či spoluvlastníci, a slouží k prokazování tohoto vlastnictví. Jak tento dokument získat a kde si ověřit vlastnictví nemovitosti, kterou chcete koupit? Tato listina je vydávána územně příslušným katastrálním úřadem. Ovšem získat jej můžete také na kontaktních místech Czech Point. Nezapomeňte, že bezplatně nahlížet do Listů vlastnictví lze pomocí aplikace na webových stránkách Českého úřadu zeměměřického a katastrálního.

Číst dál...

Reportáž z veletrhu bydlení FOR ARCH

Již tradičně náš tým hypotečních specialistů z PorovnejHypotéky.cz můžete potkat na stavebním veletrhu FOR ARCH. Zajímá Vás, jak vypadal letošní ročník veletrhu či jak v praxi pomáháme klientům? Pak si nenechte ujít videoreportáž na titulní straně webu porovnejhypoteky.cz nebo na: YouTube: videoreportáž

Číst dál...

Úvěr ze stavebního spoření a koupě nemovitosti

Při financování vlastního bydlení jsou nejpopulárnější především hypoteční úvěry, ovšem v některých případech je výhodnější využít úvěr ze stavebního spoření. Samotné stavební spoření patří díky finanční podpoře státu k oblíbeným finančním produktům. Přičemž státní podpora může být ve výši až 2 000Kč za rok. Stavební spoření je o to atraktivnější, že často zahrnuje i vysokou úrokovou sazbu. Nyní k tomu nejdůležitějšímu: Jaké podmínky musíte splnit, abyste získali úvěr ze stavebního spoření? Abyste mohli čerpat úvěr ze stavebního spoření, musíte splnit několik podmínek. Konkrétně: – žadatel musí spořit minimálně po dobu dvou let, – naspořit alespoň část cílové částky (velikost naspořené…

Číst dál...